Tường nhà ẩm mốc, bong tróc hay loang lổ là vấn đề nhức nhối mà nhiều gia chủ gặp phải. Nhiều người chỉ xử lý bề mặt mà không hiểu rõ nguyên nhân gốc rễ. Điều này khiến tình trạng thấm nước tái diễn liên tục. Một giải pháp chống thấm đúng kỹ thuật không chỉ giúp bảo vệ thẩm mỹ. Nó còn kéo dài tuổi thọ toàn bộ công trình. Trong bài viết này, Trùm Chống Thấm sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết từ A-Z giúp bạn lựa chọn phương pháp chống thấm tường phù hợp cho cả nhà mới lẫn nhà cũ.
Thời điểm cần chống thấm tường
Không phải mọi công trình đều cần xử lý giống nhau. Việc hiểu đúng thời điểm chống thấm giúp tránh lãng phí chi phí và công sức không cần thiết. Chống thấm tường là quá trình sử dụng vật liệu chuyên dụng nhằm ngăn nước xâm nhập vào kết cấu. Tùy vào vị trí và điều kiện thực tế, ta có thể áp dụng chống thấm thuận hoặc ngược.
Trong trường hợp tường nhà không thể xử lý từ phía ngoài, chẳng hạn nhà liền kề hoặc không tiếp cận được bề mặt ngoài, bắt buộc phải áp dụng chống thấm ngược bên trong. Đây là phương án phổ biến trong thực tế, đặc biệt với nhà phố và công trình cải tạo.
Nguyên nhân khiến tường bị thấm nước phổ biến
Trước khi lựa chọn phương pháp thi công, ta cần xác định rõ nguyên nhân gây thấm để tránh xử lý sai hướng. Tường bị thấm thường xuất phát từ nhiều yếu tố. Điển hình như chất lượng vữa kém, thi công không đúng kỹ thuật hoặc ảnh hưởng từ nước mưa và nước ngầm. Những mao dẫn nhỏ trong bê tông và vữa tạo điều kiện cho nước xâm nhập sâu vào bên trong kết cấu. Ngoài ra, các vị trí tiếp giáp cũng là điểm yếu dễ bị nước tấn công. Khi không được xử lý đúng cách, nước sẽ lan rộng và gây hư hỏng nghiêm trọng theo thời gian.
>> Xem thêm: 4 loại vật liệu chống thấm phổ biến trong ngành xây dựng hiện nay
Các phương pháp chống thấm tường hiệu quả hiện nay
Không tồn tại một giải pháp duy nhất phù hợp cho mọi trường hợp. Tùy vào mức độ thấm và hiện trạng tường sẽ có phương pháp phù hợp riêng.
Phương pháp 1: Trát chống thấm ngược đơn giản, tiết kiệm
Đây là giải pháp phổ biến nhất nhờ chi phí hợp lý và quy trình không quá phức tạp. Phương pháp này rất chủ động và hiệu quả nhất vì tất cả các vị trí có rủi ro thấm ở trên tường mà bên ngoài không trát được thì sẽ được kiểm soát ngay từ đầu. Vật liệu chính sử dụng là Fosmix Liquid N800 từ Techdry. Một loại phụ gia chống thấm trộn trực tiếp vào vữa.
Sản phẩm có nguồn gốc công nghệ Australia, giúp tăng độ dẻo, cải thiện khả năng bám dính và hạn chế hiện tượng ẩm mốc do muối khoáng. Khi được trộn vào vữa, vật liệu tạo thành lớp chống thấm ngay trong cấu trúc trát. Chúng giúp ngăn nước xâm nhập hiệu quả hơn so với cách phủ bề mặt thông thường. Phương pháp này mang lại hiệu quả ổn định và tiết kiệm chi phí đáng kể cho gia chủ.
Thông thường nếu chúng ta có mặt tường ngoài có thể chat và chống thấm thì chúng ta sẽ mất đâu đó khoảng trên dưới 350k. Tuy nhiên, Hà Nội mà đất chật người đông thì chúng ta xây sát cạnh nhà hàng xóm nên là không thể chat được. Nói chung là chúng ta đang “ dư ra khoản này”.
Nếu mà bỏ túi bây giờ thì rủi ro sẽ mất hàng 100 triệu về sau. Thay vì đó, bạn chỉ cần trích ra khoảng một phần hai số tiền này để sử dụng phụ gia chuyên dụng trộn vào trong hỗn hợp xi măng tiêu chuẩn và cát sạch là sẽ có lớp áo giáp bảo vệ cho bức tường nhà bạn. Kể cả trong trường hợp là bên ngoài không trát được hoặc hàng xóm không cho trát.
Phương pháp 2: Xử lý chống thấm ngược cho tường thấm nặng
Những trường hợp tường bị thấm nghiêm trọng, xuất hiện rò rỉ hoặc chịu áp lực nước mạnh cần giải pháp chuyên sâu hơn. Phương pháp này thường áp dụng cho tầng hầm hoặc tường tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước.
Quy trình bắt đầu bằng việc đục bỏ lớp vữa cũ đến lớp gạch, giúp loại bỏ hoàn toàn khu vực yếu. Sau đó, tiến hành trám vá các mạch vữa nhằm tạo bề mặt kín và đồng nhất.
- Trường hợp mà tưởng chị bị thấm sinh muối nhưng mà chưa bị ngấm nước nặng thì chỉ cần trát bằng vữa chống thấm trộn sắn Compact MT100 hoặc hỗn hợp vữa Liquid N800 với độ dày từ 1,3 cm là có thể đảm bảo kiểm soát được nguồn thấm.
- Trường hợp mà tường bị ngấm nặng ôm nước thì cần ngăn lại các nguồn thấm bằng vật liệu chuyên dụng , trát 1 lớp mỏng bằng vỡ chống thấm cường độ cao compact RP5000 và sau đó chat tiếp 2 lớp chống thấm bằng vữa chống thấm trộn sẵn chuyên dụng compact Mt100 với độ dày từ 1,3cm để đảm bảo tạo ra 1 lớp áo giáp siêu bền chắc.
Phương pháp này mang lại hiệu quả cao trong điều kiện áp lực nước lớn. Điều này giúp xử lý triệt để tình trạng thấm kéo dài.
Phương pháp 3: Chống thấm cho tường đã hoàn thiện
Không phải lúc nào cũng có thể đục bỏ lớp vữa cũ. Với những công trình đã hoàn thiện hoặc cần hạn chế phá dỡ, phương pháp này là lựa chọn phù hợp. Vật liệu sử dụng là Fosmix NB Grey. Đây là dòng chống thấm ngược hai thành phần gốc xi măng tinh thể thẩm thấu. Khác với các sản phẩm polymer thông thường, vật liệu này có khả năng thẩm thấu sâu và tạo liên kết bền vững bên trong kết cấu.
Nguyên nhân ẩm từ trên tường tầng một là do độ ẩm từ tưới đất đẩy lên và nếu chúng ta chỉ trát và sơn từ mặt ngang thì không bao giờ giải quyết được vấn đề. Chúng tôi sẽ tiến hành khoan một hệ thống lỗ và bơm áp lực hóa chất chống ẩm chân tường để tạo ra một giằng chống ẩm có công năng như giằng bê tông chống ẩm lúc xây mới để ngăn không cho nguồn thấm đẩy lên cao.
- Với các trường hợp mà mặt ngoài của tầng một không thể chát được thì chúng tôi khuyến cáo là các bạn cần kín lại toàn bộ bức tường sau khi đã xử lý bơm giằng chống ẩm.
- Với các trường hợp mà mặt ngoài vẫn có thể chát được thì chúng ta có thể chỉ cần dóc ra từ một đến hai mét bơm rằng chống ẩm và sau đó chát lại hoàn thiện.
Sau thời gian từ 10 đến 25 ngày tùy vào thời tiết và độ ẩm chúng ta kiểm soát và đo lại độ ẩm dưới 16% thì sẽ sử dụng sơn lót kháng kiềm và các loại sơn mịn ( sơn không tạo màng kín ). Việc này để việc lưu thông làm được tốt nhất.
Trùm Chống Thấm – Đơn vị cung cấp cấp giải pháp chống thấm hàng đầu Việt Nam
Với kinh nghiệm thực chiến qua nhiều công trình, Trùm Chống Thấm mang lại giải pháp đáng tin cậy cho từng tình trạng cụ thể. Hơn 13 năm kinh nghiệm giúp đội ngũ hiểu rõ từng nguyên nhân gây thấm. Từ đó, chúng tôi đưa ra phương án xử lý chính xác thay vì áp dụng chung một cách làm. Mỗi công trình đều được tiếp cận với tư duy kỹ thuật rõ ràng và có định hướng lâu dài.
Khâu khảo sát luôn được thực hiện trực tiếp tại công trình. Việc này nhằm đánh giá chính xác mức độ thấm và nguồn nước. Nhờ đó, giải pháp đưa ra có tính thực tế cao và hạn chế tối đa sai sót. Quy trình xử lý được triển khai triệt để từ gốc, không xử lý tạm thời bề mặt. Sau khi hoàn thiện, công trình được bảo hành dài hạn lên đến 3 năm. Điều này mang lại sự an tâm trong quá trình sử dụng.
Toàn bộ quy trình thi công được chuẩn hóa rõ ràng, sử dụng vật liệu đạt tiêu chuẩn quốc tế. Điều này giúp lớp chống thấm duy trì độ ổn định, hạn chế tối đa tình trạng thấm quay lại sau thời gian ngắn. Với cách tiếp cận bài bản cùng kinh nghiệm thực tế, Trùm Chống Thấm không chỉ xử lý vấn đề hiện tại. Chúng tôi còn giúp công trình duy trì độ bền vững trong nhiều năm tiếp theo.
>> Xem thêm: Các Phương Án Chống Thấm Cho Nhà Ở Tại Thành Phố Hà Nội
Kết luận
Chống thấm tường không phải là công việc có thể làm qua loa hay xử lý tạm thời. Giải pháp đúng cần bắt đầu từ việc hiểu rõ nguyên nhân, lựa chọn vật liệu và thi công chuẩn. Dù là nhà mới hay nhà cũ, mỗi trường hợp đều cần phương pháp riêng để đạt hiệu quả tối ưu. Nếu bạn đang gặp vấn đề về thấm nước thì hãy liên hệ ngay tới Trùm Chống Thấm nhé.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
- Văn phòng: Liền kề 8.16 – Khai Sơn Town – Khu đô thị Khai sơn – Long Biên – Hà Nội
- Hotline: 0356.282.786 – 0866.433.663
Hotline: 0963421121