Trong bối cảnh đô thị ngày càng chật hẹp, việc xây nhà sát vách khiến nhiều công trình không thể trát ngoài toàn bộ các mặt tường. Dù vậy, không ít gia chủ cho rằng chỉ cần sử dụng máng inox che khe giữa hai nhà là đủ. Thực tế, đây chỉ là giải pháp hỗ trợ bề mặt. Chúng không thể xử lý triệt để nguy cơ thấm nếu phần kết cấu bên trong không được thi công đúng kỹ thuật. Vậy sẽ cần làm gì để ngôi nhà của các bạn cũng có thể bền chắc đến trên 10 năm khi thực tế có đến 2, 3 mặt tường không trát được? Hãy cùng xem quy trình chống thấm cho tường không trát ngoài được đúc kết từ hơn 10 năm kinh nghiệm của Trùm Chống Thấm trong bài viết dưới đây nhé.
Chống sùi sơn chân tường tầng 1 – Vị trí cần chú trọng khi chống thấm cho tường không trát ngoài
Chân tường là khu vực chịu tác động kép từ nước mưa và độ ẩm nền đất. Nếu không xử lý đúng, hiện tượng sùi sơn và ẩm mốc sẽ xuất hiện rất nhanh. Giải pháp tiêu chuẩn cần thực hiện ngay từ đầu. Trước tiên, bạn cần đổ bê tông giằng chống ẩm cao từ 50-60cm với mác bê tông trên 300 và bảo dưỡng kỹ. Đây là lớp ngăn nước hiệu quả, hạn chế thấm ngược từ nền.
Tiếp theo, xây 5-7 hàng gạch đầu tiên bằng gạch đặc. Loại gạch này có độ đặc chắc cao giúp giảm khả năng hút nước. Phần vữa xây nên sử dụng vữa chống thấm chuyên dụng hoặc trộn phụ gia như Techdry Liquid N800. Điều này để tăng khả năng kháng nước. Cuối cùng, toàn bộ mặt trong cần được trát bằng vữa chống thấm hoặc vữa trộn dung dịch chống thấm. Đây là lớp bảo vệ bổ sung giúp tăng độ kín cho hệ tường.
>> Xem thêm: 4 loại vật liệu chống thấm phổ biến trong nghành xây dựng hiện nay
Xử lý tường giáp ranh từ tầng 2 trở lên
Các mặt tường giáp ranh không trát ngoài cần được thi công kỹ lưỡng ngay từ bước xây dựng. Các mặt tường này các bạn cũng tiến hành xây tường theo đúng tiêu chuẩn, đều là gạch đặc và xây kín mạch vữa. Quy trình thi công với các bước cơ bản như sau:
- Bước 1: Đổ giằng chống ẩm cao hơn mặt sàn hoàn thiện 5 – 10cm để ngăn nước thấm ngược lên tường.
- Bước 2: Xây đủ 5 hàng gạch chân bằng gạch đặc và vữa chống thấm. Điều này để hạn chế nước thấm từ dưới lên tường.
- Bước 3: Trát toàn bộ tường tầng 1 bằng vữa chống thấm trộn sẵn chuyên dụng Tech Dry Fosmix Liquid N800 hoặc Compact RP 500.
- Bước 4: Trát các mặt giáp ranh bằng vữa chống thấm chuyên dụng. Các vị trí giáp ranh như tường – dầm, tường – sàn, góc trong, góc ngoài, chân tường… cần được trát kỹ bằng vữa chống thấm chuyên dụng để đảm bảo chống thấm tối ưu.
- Bước 5: Hoà hữu (tạo gờ âm) để đặt tấm inox gập L che kín khe giữa 2 nhà. Việc này nhằm hạn chế thấm nước và đảm bảo thẩm mỹ.
Xử lý khe giữa hai nhà – Yếu tố quan trọng khi chống thấm cho tường không trát ngoài
Khe tiếp giáp giữa hai công trình là vị trí nhạy cảm. Nơi này thường xuyên chịu tác động của nước mưa. Nếu không xử lý kỹ, nước sẽ dễ dàng thấm qua khe này vào bên trong tường. Giải pháp hiệu quả là sử dụng máng inox 304 để che phủ khe giữa hai nhà. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả cao, bạn cần kết hợp với việc cắt tạo rãnh và chèn máng đúng kỹ thuật. Ngoài ra, bạn cần sử dụng keo trám đàn hồi cao cấp gốc polyurethane để bịt kín các khe hở. Loại vật liệu này có khả năng co giãn tốt, phù hợp với sự chuyển động của kết cấu. Từ đó, chúng giúp hạn chế nứt và thấm nước.
Chống thấm cho sân thượng
Sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp từ môi trường, đặc biệt là mưa và nhiệt độ cao. Nếu không xử lý đúng, nước có thể thấm qua sàn và lan xuống các tầng dưới. Để đảm bảo hiệu quả, bạn cần tạo gờ chân cao từ 5-10cm nhằm hạn chế nước tràn. Trong quá trình đổ bê tông, ta nên đặt sẵn thép râu và gạch đặc để tăng độ liên kết.
Bê tông cần được bảo dưỡng kỹ trong ít nhất 5 ngày đầu để đạt cường độ ổn định. Với khu vực chưa sử dụng ngay, bạn có thể phun dung dịch thẩm thấu như Techdry CS3000. Loại vật liệu này có khả năng tự hàn gắn các vết nứt nhỏ, giúp ngăn nước xâm nhập.
Trong trường hợp sử dụng làm sân sinh hoạt, ta cần xử lý kỹ các vị trí như hộp kỹ thuật và ống thoát nước. Sau đó, thi công lớp chống thấm hai thành phần, cán tạo độ dốc và hoàn thiện bằng gạch chống trơn.
>> Xem thêm: Giải pháp Chống thấm ngược tường bên trong nhà?
Kết luận
Tường không trát ngoài đi kèm yêu cầu kỹ thuật cao hơn trong chống thấm. Để đảm bảo hiệu quả, bạn cần xử lý đồng bộ từ chân tường, tường giáp ranh, khe tiếp giáp đến sân thượng. Khi thực hiện đúng quy trình và lựa chọn giải pháp phù hợp, công trình hoàn toàn có thể đạt độ bền trên 10 năm mà không gặp vấn đề thấm nước. Trùm Chống Thấm tin rằng sự kỹ lưỡng ngay từ đầu chính là yếu tố quyết định giúp mỗi ngôi nhà luôn khô ráo và bền vững. Nếu còn thắc mắc, hãy liên hệ ngay cho Trùm Chống Thấm để được giải đáp chi tiết nhé.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
- Văn phòng: Liền kề 8.16 – Khai Sơn Town – Khu đô thị Khai sơn – Long Biên – Hà Nội
- Hotline: 0356.282.786 – 0866.433.663
Hotline: 0963421121